Комментарии на сайте
|
Наталия, простите, не понял вашего ответа. Запутано как-то. А база ОРСа принадлежит городу.
|
|
|
|
А кто собственник базы? Разве на балансе города она состоит?Насколько я знаю-город не собственник базы.
Про цены:если в аренде муниц.помещние было более 3-х лет и небыло нарушений в договоре аренды-дается льгота по выкупу по оценочным (льготным) расценкам.Если не выдержан хоть один пункт договора аренды или менее 3-х лет аренды-то тогда заявка на выкуп и на аукцион.Ну а если аукцион-то цены уже не льготные.Может поэтому предложена такая цена,чтобы небыло желающих участвовать в аукционе?Если желающие были-почему не оспорят?
|
|
|
|
Степану Елисееву: "Королевич Елисей" мне нравится как ты пишешь!
|
|
|
|
|
Наталия, вы многое объяснили. Подскажите тогда, если 35 тысяч за метр - это много, почему же тогда другим, не таким лояльным ЕВИ комерсантам продают только за 50 тысяч за метр??? А некоторым вообще не продают - как базу ОРСа???
|
|
|
|
|
Кстати, 35000 руб за 1 кв.м.-это очень высокая цена.Существую расценки по нежилым помещения по Архангельской области и их никто не вправе превышать.Это не АУКЦИОН.Так что если обратиться в анимонопольный комитет - Вам подскажут,каковы реальные оценочные цифры на сегодня.Они гораздо ниже.....(да еще с учетом льгот по Закону)
Вот и делайте вывод,почему не дают продавать остальное имущество по таким высоким ценам....
|
|
|
|
|
Ельников - не из той оперы и не из того времени........Ельников вообще получил условный срок( и стати,очень небольшой).И он уже с апреля 2009г отстранен от должности в администрации.Он никакого отнощения не имеет ни к продаже имущества и всем делам администрации с этого периода.У него сейчас своя юридическая фирма в Котласе,он спокойненько и успешно работает,и рейтинг не потерял свой...И с 01.01.2009г(срок действия закона о выкупе имущества)его участия в продаже муниц.имущества небыло.А помещения муниципальные продаются сейчас,т.е. с этого года.Почему с этого года,а не с 2009г?Отвечаю-депутаты Котласские только в декабре на сессии утвердили первоначалный взнос от от ценочной стоимости помещения-30%.А в 2009г все муниц.помещения оформлялись еще в собственность в ЦРП.Так что Ельников тут ,как видите,не при чем.
Кто же вам так дорогу перешел и в чем причина,что же вы такие обозленые на чиновников?
Вы уж Котласских не вмешивайте сюда,пожалуйста...Ведь это форум Коряжмы..
|
|
|
|
|
Наталия, для жительницы Котласа, вы очень мало знаете... Вы разве не слышали о г-не Елькине, зам. мера Котласа по имуществу? Разве он не арестован, разве его дело не в суде????
P.S. Я, как житель Коряжмы, очень рад, что продано всего лишь 400 метров "Луча" по такой низкой цене - 35000 рублей. 1100 метров ЕВИ продать пока не дают.
|
|
|
|
|
Константин!Да перестаньте,Вы,право,сеять недоброе....!!!Никто в Котласе из оценщиков и руководителей не арестован!Это я Вам говорю,как жительница г.Котласа.
Еще раз повторюсь:Стоимость 1 кв.метра "Луча" составила 35000 рублей.Продано всего лишь 400 кв.м. "Луча".
Читайте закон,наше правительсто дает льготы по выкупу муниц.помещений.Этот закон действует до 1 июля 2010 года.Так что за это время многому еще удивитесь...
|
|
|
|
Качалов!Утешься!Для продажи магазина не хватило одного голоса. Булгаковского. На следующей сессии он магазин купит.
|
|
|
|
|
Качалов-Михеев в одном классе с Елезовым не учился. Но хотя аренду за магазин подарки платил неисправно, его выкупил, взяв кредит в банке. Бедный банк! Или тот, кому качалов-правдин-михеев этот магазин перепродал?
|
|
|
|
|
P.S. Депутаты все-таки не все оказались "бесхребетными" сущностями у Елезова. Продажа магазина отменена.
|
|
|
|
|
Насчет Котласа: не надо пенять на Котлас, человек, под чьим руководством оценены их магазины, уже арестован))))
"что представьте себе,была рядом,и в курсе" - Я не сомневаюсь, что одноклассница В.И. Елезова может быть и рядом и в курсе. Я не ошибаюсь, вы кажется учились с Елезовым в школе??
Давайте по-порядку. Во-первых, стоимость "Луча" для Булгакова составляет 25 000 рублей за метр. Во-вторых, стоимость 1 метра для г-на Михеева и его магазина подарки на Пушкина (знаете где это?) составляет 50 000 рублей за метр. Отчего же это??? Не от того ли, что Булгаков поддакивает Елезову в Думе, а Михеев имеет свою точку зрения в газете "Успешная"????
|
|
|
|
|
Кстати,Константин,рассрочку на 5 лет дает не ЕВИ,а закон это предусматривает.И рассрочка,могу Вас огорчить, предосталяется на 5 лет по ставке рефенансирования Ценробанка РФ.На сегодняшний день она составляет 8,5% годовых.
Еще раз советую прочитать этот Закон.Там все очень хорошо прописано...
|
|
|
|
|
Уточняю: не весь "Луч" продан,как Вы утверждаете,а всего 400 кв.метров помещения "Луч"- за 14 миллионов,...Вот и посчитайте,ск-ко стоит1 кв.метр.Я уж молчу про стоимость 1 кв.метра за проданное сдание СБанка на площади.Там эта стоимость 50 000 руб за 1 кв.метр.Это не так уж и дешево!Для сравнения: в Котласе здание магазина "Центральный" оценено в 14 миллионов (все здание!!) площадь более Вашего "Луча",а "Агенство Аэрофлота" и того дешевле оценено.Оба помещения находяться в центре Котласа.Вот и делайте выводы...
Кстати,те кто выкупил эти 400 метров в "Луче" собираются подавать в суд,т.к. расценки за кв.метры превышают допустимую оценочную стоимость по Архангельской области по нежилым помещениям.(Рыночная стоимость здесь вообще понятие неуместное-это не аукцион).Так что "Луч" ,вернее 400 метров ,проданы уж очень неплохо!
А насчет " я не я и корова не моя и вообще меня тут рядом не было" могу лишь сказать,что представьте себе,была рядом,и в курсе ...мало того очень хорошо знакома с этим законом по выкупу муниц.помещений и могу полностью с вами не согласится.Уж извините...
|
|
|
|
Насколько понимаю, оценку должно заказывать КУМИ, по крайней мере это логично. А по "Лучу", говорят заказывал лично Елезов, это подозрительно... И уж очень разная цена на площади. Сравните кв.метр "Луча" и магазина, проданного Словягиной. Разница большая! "Копеечка" оказалась дороже, не смешно?
|
|
|
|
|
Для Андрея Комолова. Оценщик оценивает стоимость объекта опираясь, в том числе, и на действительную рыночную стоимость. НО, в оценке, как и в статистике, результат будет такой, КАК ТЫ ЗАХОЧЕШЬ ПОСЧИТАТЬ. Почти на заказ. Заказчик оценки, в лице администрации, должен был проконтролировать оценку и указать на заниженную стоимость. Видимо им это не было нужно. А насчет моего личного мнения - оно основано на очевидных вещах. Только и всего.
Для Наталии: "Это наше правительство законы издает.А оценщиком Елезов не выступает" Так проще всего и ответить, я не я и корова не моя и вообще меня тут рядом не было. Мне интересно, подпись под договором Елезов поставил, или опять Бушуеву подставил??? Он же старый "контрразведчик", подставляться сам не хочет...
|
|
|
|
|
читайте внимательно закон о продаже муниципального имущества.Причем тут Елезов В.И.???Это наше правительство законы издает.А оценщиком Елезов не выступает.Смешно такое читать!Вот откуда и берутся сплетни!
|
|
|
|
У ребят ДПС-ников, которых арестовали, тоже лицензия была. (гы)
|
|
|
|
Вот как раз рассрочка в законе и прописана, рекомендую прочитать, все сразу станет понятно, а на счет цены, оценивают оценщики имеющие лицензию, наверное, они смогут ее обосновать, если обратиться в соответствующие органы. Вы обратитесь, и если они скажут что да, цена занижена, тогда да, а так это ваше личное мнение, не имеющее на сегодня никакого обоснования. А в чем все-таки раздел, что получил Елезов, объясните?
|
|
|
|
|
Андрей Комолов :"И при чем тут поделили....????"
А цена на магазин тоже в законе прописана? И рассрочка на пять лет??
По моим данным, магазин "Одежда", что рядом с "Лучом", год назад пытались купить за 25 миллионов. Хозяева не продали - сказали дешево. Из этого стоит сделать вывод, что 14 миллионов, да еще и с рассрочкой - явно заниженная цена. Из каких соображений ЕВИ продал г-ну Булгакову "Луч" дешевле рыночной цены? Думайте бескорыстно????
|
|
|
|